保持生产功能的工业建筑改造初探

　　保持生产功能的工业建筑改造初探①周铁军，张月淳，王雪松（重庆大学建筑城规学院，重庆400045）讨了此类工业建筑改造的的具体方式分析了影响改造的综合因素，*后提出保持生产功能的工业建筑改造的总体设计原则。

　　1保持生产功能的工业建筑改造旧工业建筑的改造和再利用是指在可持续发展理念的指导下对原建筑所进行的二次设计和建设。这一创造过程可以充分开发旧工业建筑的适应性潜力，节I约成本，提高经济效益和社会效益，降低工业转型和城市改造过程当中对环境的不利影响，提高城市的可持续性基于上述认识，建筑界展开了一定的理论研究和实践活动，国外已经积累了一些成功的经验，我国也出现了一些'比较成功的作品。

　　但是，我们通常谈到的是一些伴随着传统工业衰落，失去原有生产功能而面临被拆除或闲置的厂房、仓库等工业建筑的改造活动。在这种新陈代谢的过程中，旧工业建筑通常改作居住建筑（维也纳煤气罐改造成为居住社区）、改作商业建筑（上海莫干山大酒店）、改作公共建筑（日本碓井琴平文化馆）。但是，对于另外一种与生产活动密切相关的旧工业建筑改造类型，即通过改造使旧工业建筑继续保持生产功能，适应新的生产活动、新的生产工艺，符合新的生产组织理念的方式（本文简称为“工改工”）的研究和实践相对滞后。“工改工”是对旧工业建筑进行二次设计的一种类型，是旧建筑改造和再利用中一个非常值得研究的重要课题。

　　2保持生产功能的工业建筑的改造方式2.1同一般的工业建筑改造的关系①：2⑴4一08―29 Q周铁军（1960-）男江苏溧阳人，教授，主要从事建筑技术与建筑设计研究。“A // 1.现在以下两个方面：（1）区位的特殊性。丧失了生产功能的旧工业建筑一般位于逐渐衰落的传统工业区，而可以继续进行生产活动的旧工业建筑往往位于仍然保持活力的区域这就为改造后继续生产提供了可能。（2）改造方法的不同性。保持生产功能的工业建筑改造，虽然可以参照一般的改造方式，但是为了满足工业生产的要求，仍有一些特殊的方法需要注意；同时，这类建筑具备继续进行生产的能力，包括坚固的结构和性能良好的围护体系，这也决定需要采用特殊的方法。

　　2.2保持生产功能的工业建筑改造方式通过对“工改工”这一类型改造方式的分析研究发现，虽然其改造方式众多、改造的侧重点各不相同，但归纳起来主要有以下几种方式：（1）空间重组。空间重组是指打破原有的空间形态，通过对内部空间和外部空间的重新设计，形成新的效果和新的形式。保持生产功能的工业建筑在改造的过程当中，需要针对设备和产品的调整来重新设计空间。在这种改造方式当中，对原有厂房的改造幅度大，甚至仅仅保留了结构的形态，特别适用于改变产品类型的工业建筑。（2）局部更新。局部更新包括空间的更新和建筑围护层的更新。空间更新是在新的生产要求下添加新的空间，常采用的手法有穿插、附加、分割等。建筑围护层的更新是指通过采用新材料、新技术、新工艺对原有围护层进行更新改造，达到降低能耗和增加建筑美观性的作用。（3）环境更新。环境更新是指对原有工业建筑内外部环境加以改造，创造出令人愉悦的良好环境，减少生产过程所产生的负面影响（如噪音、污染等），达到促进生产、增进效益的目的。环境更新往往同上面两种方式结合进行，它是保持生产功能的工业建筑改造中重要的一环。

　　3影响保持生产功能的工业建筑改造的因素影响保持生产功能的工业建筑改造的因素集中体现在生产方式、经济因素、可持续发展和人性化环境四个方面：3.1生产方式和产品类型改变的影响市场发展瞬息万变，企业不得不根据需求随时调整产品的结构和类型。但是，每次产品结构和产品类型的调整，都伴随着生产设备和生产方式的相应改变。另外，随着经济和社会的发展，第二产业逐渐让位于第三产业，导致传统工业逐渐衰落，在这种新陈代谢的过程中，旧工业建筑往往无法适应新的生产目的，需要通过进行二次设计来满足新的需要。

　　3.2经济因素的影响伴随企业生产方式由粗放型向集约型的转变，节能增效成为人们的共识。而且，随着时代的发展，能源的价格越来越高，企业为了降低成本，迫切需要采取节约能源的手段和措施。在生产过程当中，有相当大一部分的能源消耗是为了维持生产的正常进行而提高和改善工业建筑内部的物理环境，因此通风供暖设备和照明设施需要通过改造达到节能增效的目的。在这种因素的影响和制约下，对旧工业建筑进行改造使其更好地服务生产活动是一种十分有效的做法。

　　3.3可持续发展观念的影响自从1972年以美国学者米杜斯为首的“罗马俱乐部”提出了增长的极限的报告以来，人们日益关注环境和生态问题，认识到环境问题关系到人类的生存大计。此后，可持续发展的思想开始萌芽，继而出现了生态建筑及生态城市的理论和实践。人们不再认为建筑物是静止不动的，而是一个动态和发展的事物。

　　大拆大建的做法逐渐遭到摒弃，人们意识到改造和再利用是发挥建筑物可适应潜力的一种有效的做法。

　　3.4人性化生产环境理念的影响在相当长的时期内，人们对工业生产的关注大多集中在生产设备的安置、生产技术的可靠性和先进性以及生产工艺的合理性，对于生产过程中的人的感受和能动性关注不够，导致了工业建筑的设计缺乏人性化，生产环境差，甚至缺乏必要的卫生辅助房间和休息场所。随着经济的发展和人性化观念的确立，人们对于生产活动中人的关注越来越多，逐渐认识到人是生产活动中重要的一环，满足人生理和心理的需要是提高生率的孟段」于于这。识T旧的建筑通过进造创造出一h个适生产环境，增加空间的活力和情趣，改变旧工业建筑单调、呆板、冰冷的形象，以适应时代的需要。

　　4保持生产功能的工业建筑改造的设计原则首先，建筑改造所遵循的一般设计原则在保持生产功能的工业建筑的改造中仍然是适用的，但是针对保持生产功能的这种特殊性，还有一些特定的原则需要在设计中加以注意。

　　4.1工艺设计和建筑设计并重的设计原则对原有建筑物进行改造和更新，是在原有基础上的二次设计过程。进行“工改工”的目的是使建筑更好的为生产服1务，因此在改造过程中，要注重对生产工艺的研究和考察，把对建筑物的设计和生产工艺的设计结合起来，这是对保持生广东王老吉药业厂区环境产功能的旧工业建筑的改造过程中*基本和*重要的设计原则。

　　4.2注重生产环境的设计原则生产环境包括两方面：（1）厂区环境；（2）室内环境。厂区环境包括生态环境和人文环境。优美宜人的厂区环境可以改善环境质量，降低工人生产当中的疲劳感和枯燥性；良好的人文环境利于增强工厂的吸引力和凝聚力。对旧工业建筑进行改造，要注重厂区环境更新设计，达到形象再造和促进生产目的。

　　工业建筑的内部环境与生产密切相关，在“工改工”的设计过程中，要重视提高通风、采光、供暖等质量，达到改善内部物理环境的目的；同时要降低噪音和废水废气对人的不利影响。

　　4.3可持续发展的设计原则可持续发展设计是一种行之有效的设计方法和设计理念。保持生产功能的旧工业建筑改造，必须遵循可持续发展的设计原则，具体而言中要注意以下几点：注意完善建筑空间使用的灵活性，优化功能组合，减少无用空间；降低能耗，采用适宜的被动式能源策略，使用可再生能源；降低建设所需的资源，采用可循环使用的材料；结合功能采用简单合适的技术；减少对环境的损害。

　　旧的工业建筑设计时限于社会和经济发展水平的制约，在这一方面显得相对滞后。在“工改工”的设计过程中，我们要遵循可持续发展的设计原则，借鉴国外的成功经验，探讨适应国情的道路。

　　5结语达到节能增效的目的。而且，伴随着我国经济的发展、城市的更新，必将会有更多的工业建筑面临着生产性改造的任务，在这样的形势下，应当把与之相关的设计方法、设计原则运用到实践当中去，这样，才能使旧工业建筑充分发挥可适应的潜力，继续服务于生产，并减少对环境的不利影响。