作为墙体、屋面材料长期暴露在自然条件下，要经常受日晒雨淋，由于温度、湿度的变化要引起收缩与膨胀，在这种应力作用下，过多的限制收缩会引起开裂，而限制膨胀要引起翘曲、开裂或端部的破坏，因而需设计接缝，它可以承受运动，而保持建筑物的整体性。另外，许多房屋都是用混凝土来支撑或框住幕墙、围护结构门窗、隔墙、机械或其它服务设施，为了防止它们的损坏，应使其它有一定的独立运动而不受混凝土的收缩与膨胀的约束，亦需设置接缝。而建筑密封材料就是填充在这些接缝中的一种特殊材料，这种材料能与缝隙紧密结合，受缝隙的长期压缩与拉伸，既保护了建筑物免受变形造成的破坏，又起到了水密、气密、隔音、隔热、防尘等作用，是一种多功能的建筑材料。
目前建筑密封材料在水密中的重要作用，已开始被人们所认识，并被列为四大建筑防水材料之一，然而在气密上的重要作用尚未得到应有重视。
1国外密封建材发展概况和发展趋势国外建筑密封材料自90年代一直在稳定发展，美国1995~2000年，年平均增长为3.8%，预测20012005年，年平均增长5.7%.日本上世纪90年代年平均增长10%.发展趋势表现在：低档产品逐年下降，中、高档产品逐步增加。美国低档产品自1995至2000年，由55%下降到9%，日本自1995年至2000年由41.2%下降到9.1%.其中以硅酮、聚氨酯这二大产品发展*快。
发展的另一倾向是产品不断更新，以适应不同用途的需要。如德国2000年有54家公司提供299种产品；美国和加拿大，2000年261家公司、厂家共生产11类产品。日本2000年100家工厂生产240个产品；710种牌号密封膏，其中丙烯酸型有122种牌号，聚氨酯有116种牌号，丁基类有111种牌号，聚硫有76种牌号，硅胴有53种牌号。
2国内概况我国自上世纪50年代研制了以蓖麻油为主要原料的马牌油膏，后来又研制了鱼油、桐油配的油膏、橡胶粉改性的油膏等。
上世纪80年代是我国建筑的大发展时期，建筑的现代化对防水、隔音、保温提出更高的要求，一般油性、改性沥青基型密封膏已不能满足使用要求，因而中、高档密封膏大量进口，这促进了我国建筑密封膏的发展。一些科研单位、大专院校相继研制了氯丁橡胶密封膏、聚硫密封膏、有机硅密封膏，增补了我国中、高档密封膏的空白。
按中国建筑防水材料公司、中国建材规划院1995年调查材料，现有密封材料厂150个，生产能力为8万t/年，其中生产能力500t/年以上的厂有38家，总产量达3.5万t，是80年代的初的3.5倍，而中低档产品占97.3%（聚氯乙烯胶泥占80.2%），高档2.5%，中档0.2%.从工艺装备水平来看，生产设备落后，污染严生，缺乏质量标准和检测手段，产品质量不稳定。按1995年中国防水材料工业协会抽检结果，7家聚氯乙烯胶泥产品，合格的只有1家，合格率为国内外差距3.1产品结构不合理，中高档产品比例过低表1国内外各档密封膏比例项目篼档中档低档（下转第33页）施工时，板底钢筋需保护层垫块，垫块分布合理，垫置高度足够，施时，注意工人不要踩筋。
做好屋面的保温措施。在屋面设置较厚的保温层或隔热层，或设置架空隔热层，或在顶层储水，植土绿化，特别是屋面板的四大角，应在施工中引起特别的重视。同时，屋面板的安装尽可能在春季（4-5月）和秋季（10- 11）月进行（或者控制楼面板安装时的温度），以保证在使用过程中屋面板的温差较小，从而使其不产生过大的温度变形，达到控制楼板不出现裂缝的目的。
5.2设计方面对于大开间的现浇混凝土楼板及平面布置较复杂的楼板增加构造配筋的数量，采用双层双向钢筋，钢筋直径较细、间距不宜太大。
在受力比较复杂的地方，如楼梯间拐角处、纵横交接处及平面变化折角处区域，增加构造钢筋，对于容易出现温度裂缝的地方，如楼板四角等，应适当增加构造配筋及转角的放射筋，构造配筋一般宜选用较细的钢筋，采用较密的间距。采用补偿混凝土，以预压抵消结构混凝土工作的受拉变形c工程设计中的照明线路多采用暗管铺设，有相当多的混凝土裂缝是顺沿管线的方向产生的，在这个地方管线铺设重叠，混凝土厚度被削弱，所以设计时，管线应合理规范铺设，一般宜设在负钢筋之下，受力筋之上，当设置在楼板中时，必须在管道上部增设钢筋或钢筋网，来弥补削弱的楼板，增加该处的承载能力。
设计时，规范虽然对温度应力没有明确其计算方法，但是对于面积过大或厚度过大的楼板，不应只按常规板的计算方法来配筋，而应该把实际存在的温度应力考虑进去，并且设置一定的抵抗措施。
*后用户要注意使用过程中二次装修荷载的问题，以免局部荷载过大，导致楼板承载力不足而出现裂缝。
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