北京市将要对老楼、危楼进行排查整治工作

　　北京市将要在全市范围内开始对老楼、危楼的排查整治工作。这次排查针对的是建筑年代长、建设标准低、失修失养严重、涉嫌擅自拆改结构，以及2014年度房屋安全检查中发现的严重破损房和疑似危险房屋，同时，对需要进行拆除、改建或扩建、翻建的危险房屋，应优先纳入当地棚户区改造计划。市住建委日前对此项工作下发了紧急通知。

　　本月15日，贵州省遵义市发生居民楼垮塌事故，住建部紧急召开全国老楼危楼安全排查电视电话会议，而本次北京市启动的排查，正是针对相关内容展开的。据了解，这次行动的排查程度要达到“不漏一栋、不漏一户”的标准。

　　据了解，对于“危楼”的鉴定标准，北京相对比全国的定义更严格。虽然平时北京对于危楼的鉴定标准就要严于全国，而且每年都会进行例行排查，但这次各区县更被要求在2014年老楼危楼排查工作的基础上，对本地区的老楼危楼安全情况开展全面排查。

　　每年10月底、11月初到第2年的2月底、3月初，是北京进行房屋安全检查的时段。包括危楼在内的尾房只占全市房屋建筑中非常少的一小部分，占比远远低于1%。

　　在这次检查过程中，尤其提到了“涉嫌擅自拆改结构”这一项内容。市住建委相关负责人说，鉴于其他省市发生的垮塌事故中，有些是因为违法加盖造成的，因此这次排查中，是否涉嫌违法违章加建房屋也作为排查的重点。

　　市住建委要求，对排查中发现存在安全隐患的房屋，要督促所有权人逐一整改到位，彻底消除安全隐患。住建部门还将加强跟踪监管，对整体危险和局部危险房屋经督促仍未及时修缮的，要报请区县政府采取停止使用、撤出人员等果断措施，杜绝垮塌事故的发生。并建议区县政府加大资金投入，引入社会资本参与危旧房屋改造工程，对需要进行拆除、改建或扩建、翻建的危险房屋，优先纳入当地棚户区改造计划。