一、签订书面的承包合同,明确各方权利义务是防止一旦发生矛盾争议即久拖不决,导致各方损失不断扩大。
二、关于承包费用结算,一定要明确是按何种标准计算,并且完成工作量后要及时书面确认,取得履行合同的证明。
三、注意窝工停工损失的承担问题,如果因为投资反的原因未能开工导致机器闲置产生的损失(闲置损失和进出场费用等)如何计算要明确,否则工地停工时间一长,承包人可能损失很大。
四、如果是约定按月出租,出租人承担配备操作人员责任的,要注意配备足够的操作人员,否则承租人需要工程作业时没有人操作,造成的损失双方将很难协商。
五、在包工程的时候要结合实际情况给自己多留一些选择,以应对突发情况出现。
山东德州宝鼎液压机械有限公司是一家拥有20余年生产经验的挖掘机厂家,我公司有专业的法律顾问,对挖掘机械生产、销售以及建设工程施工建设、结算等产生的法律问题和法律纠纷的解决有着丰富的执业经验。希望能对大家有所帮助,少走弯路,减少不必要的损失。
*后宝鼎挖掘机厂家提醒您不论是土方、石方还是拆除作业的承包,如果承包人不是对工程的现场环境,工程所在地的气候、社会生活、关系协调、油价及人工工资的上涨等有内心确信的足够把握,一定要在承包合同里留下调整承包费用的一线契机。以防止诸如油价上涨,人工工资上涨,运距改变,土石结构改变等等引致工程成本的过高增加而承包费固定不变,导致损失。如果直接违约不做工程,违约责任的承担估计也不会轻松,另外也将市场的口碑做坏,不利长远发展。